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和黄常州御翠园复制上海精彩(图)

发布时间:2019-05-15 20:18 来源:未知 编辑:admin

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  有投资者认为,长三角作为中国经济最发财的都会圈,房价程度处在全国前列。杭州、上海月度均价时常跨越2万元/平方米,江苏的南京、姑苏,浙江的宁波、温州、台州、绍兴等城市的房价也已跨越1万元/平方米,就连苏北的张家港、南通房价都已接近1万元/平方米,南通最贵的楼盘价钱曾经破3万元/平方米。比拟之下,作为长三角焦点城市和沪宁高铁沿线城市,常州的房价大约在6000-7000元/平方米之间,确实处在价钱凹地,因此成为调控期长三角楼市资金转移的次要目标地。

  早在2007-2008年那轮调控时,以和黄、华润、九龙仓为首的品牌开辟商,就曾经起头进驻常州,受其带动,新城、巨凝、九洲等一些本土开辟商也推出了一些豪宅产物。不外,一贯精耕细作的和黄、华润等顶级开辟商的产物推进较慢,本地一些开辟商的豪宅产物已抢先上市,此中九洲豪廷别墅成交价高达750万元/栋,新城首府精英公寓成交价达到268万元/套。

  现在沪宁高铁开通,和黄、华润的项目即将上市,驱逐上海、南京等地转移来的财产人群。而楼市的新一轮调控也将加快地产投资者进入常州。预期常州楼市的高端消费,将跟着和黄御翠园等项目标上市,起头全面迸发。

  据中国房产消息集团研究总监薛建雄阐发,地舆上常州不如姑苏离上海近,所以常州经济更雷同浙江的宁波、温州、台州,以本地民营经济为主,虽然民富却相对封锁。同时,常州的民营经济还处在成长阶段,不像宁波、温州、台州趋于饱和,区域财产本钱出走全国的同时,也把本地的房价炒高;更不像姑苏、南通、张家港这些省内鼎力成长外向开放型经济的城市,短期内大量财产、本钱、人才流入推高了房价。

  和记黄埔恰是在期待常州楼市的迸发,就像昔时的上海御翠园一样。2005年,上海房价只要8000-9000元/平方米的程度,和记黄埔在浦东世纪公园东侧开辟的御翠园上市售价已高达3万元/平方米,因为遭到国际和国内本钱的高度追捧,至2007年就涨到了7万元/平方米,现在栖身空气高度成熟的御翠园,在二手房市场的买卖价钱曾经达到10万元/平方米,成为上海近年房价迸发过程的主要缩影。

  常州御翠园位于常州天宁区红梅公园东侧,同样具有“离尘不离城”的优胜生态情况,加上周边名胜奇迹环抱,配合培养了愈加诗意宜居的栖身空气。据领会,让常州楼市等候半年之久的御翠园,将在本月推出首批50栋别墅,预期售价也将达到3.5万-4万元/平方米。22.7万平方米的常州御翠园发卖期可否随常州楼市配合迸发,再现上海御翠园的灿烂,值得等候。

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